在泉州湾环湾发展的核心地带，一处大规模的建筑群已初具雏形。这里位于晋江大桥连接线晋新路和沿海大通道的交叉处，驱车前往泉州市区、晋江市区和石狮市区车程仅约15分钟，交通便利，地理位置优越。在不久的将来，这里即将崛起一座年交易额超千亿元的大型专业市场——晋江国际鞋纺城。

这处由政府全资兴建的综合地产项目，区域总规划面积达7900亩，包含专业市场片区、综合配套核心区、训练基地片区、生态景观核心区、生活服务片区等5个片区。其中鞋纺专业市场作为龙头，规划占地2200亩，可容纳3000商户。

产业转型倒逼市场配套升级，大型综合市场应运而生

众所周知，制鞋、纺织服装业是晋江重点培育的两大千亿产业。作为中国鞋都和中国纺织产业基地，制鞋、纺织服装业产值已经占到晋江全部工业产值52.4%，晋江有着众多的鞋纺品牌企业和雄厚产业基础。

两大产业看似风光无限，可在实际发展过程中却也存在着不少问题。晋江企业分布零散、经营方式陈旧、产业带区域辐射力偏弱……特别是缺乏一个集中、有区域影响力的大型交易市场。

浙江大学城市学院黄彬教授具有几十年专业市场的运营经验，曾被聘为鞋纺城项目的咨询顾问。在对晋江鞋业进行深入调研后，他给出了自己的看法，“晋江还处于相对低端化的市场运作阶段，如果能通过一个平台将产业的优势凝聚起来，势必能帮助企业提高营销效益和产品档次。”

为了顺应“以创新驱动升级，以升级促转型”的国家战略号召，助力两大千亿产业转型升级，晋江市政府决定建设一个配套齐全、功能完善、辐射能力强的大型鞋纺产品供应市场。按照规划，晋江国际鞋纺城将被打造为中国乃至亚太地区规模最大、品种最全、产品最新的鞋服原辅材料、鞋服机械等鞋服业相关产业的贸易集散地，最终还将通过资本运营发行上市，建成品牌知名度高、产业效应好的国际著名专业市场，确立晋江鞋业的领军地位。市场全部建成后，年交易额预计可超千亿元，就业人口预计可达15万。

创新设计理念，涵盖七大功能模块、五大产业中心

作为一处全新规划的大型综合市场，运营者早就意识到必须从设计入手，使鞋纺城为入驻者提供更强大的配套服务与使用便利。

首先是产品展示和交易，入驻企业的最新产品和科研成果都可被集中展示和进行实物交易；二是信息发布，力争成为行业信息的权威发布机构；三是行业咨询，包括各种贸易法规、技术标准、税收政策；四是服务配套，包括酒店、金融、设计、会计等服务配套；五是物流配送，目前在用地规划中有247亩将于中铁物流合作，建作物流区域使用；六是会展推广，通过打造会展平台，帮助企业推广最新产品、开展信息交流、举办订货会；七是电子商务，在网上同步复制一个鞋纺城，抢占网购市场。

同时，为了把线上线下资源打通，把“有形”和“无形”的市场更好地结合起来，鞋纺城还着力打造成商品与服务贸易中心、物流与金融服务中心、关联性产业推广中心、国际化品牌协创中心、物业设施增值中心五大产业中心。让鞋纺行业商家真正受惠于政府打造的市场平台，真正降低商家的营商成本，提升商家的核心竞争力，真正有助于孵化创新，推动晋江鞋服产业升级转型和地区经济的结构优化。

引进产业链各环节优质资源，首期本土招商火热

“目前一期工程已经全部封顶，预计明年8月正式开业。”据福建晋江鞋纺城有限责任公司总经理李霄还介绍，一期工程占地约400亩，投资30亿，除26.5万平方米的专业市场，还包括配套的景观商务中轴、5A甲级写字楼与商务酒店。首轮招商启动至今，先后将有几百家来自晋江本地、省内、甚至是广东和浙江的近千家企业明确表达了入驻意向。接下来，招商团队将全力以赴把鞋纺产业链上的各环节优质资源，引入到鞋纺城这个国际化的采购交易平台上来集聚经营。

从全国鞋纺产业强势的广东、浙江以及福建莆田等地区市场反馈的情况来看，广大客商对有着强大完备的鞋纺产业链为支撑，以“政府主导、市场运作、企业化管理”为运作模式的晋江国际鞋纺城项目相当看好。经过首轮的招商推广，已与超过200家目标客户签订了意向入驻书。

11月份招商团队则已正式转战本土开始招商，主要对晋江陈埭的鞋都及周边翘首以待的鞋材商家，收集和登记入驻意向和需求面积。截至发稿前已登记超过1000家鞋材商家的入驻意向，众多商家纷纷对鞋纺城的发展前景和运营模式表示看好和关注，对市场物流、交通、商务配套等提出许多合理化建议，并特别对市场建设和进场开业的时间进度，以便于准备筹划明年的经营和搬迁计划。