晋江国际鞋纺城总经理李宵还:专业市场助推产业升级

李宵还:尊敬的各位领导、各位来宾、女士们、先生们上午好!今天高朋满座万商云集,非常荣幸参加此次召开的2016中国鞋业盛典暨首届中国鞋业供给侧创新发展高峰论坛,在此我谨代表福建晋江国际鞋纺城有限公司向百忙之中莅临论坛的各位领导、各位来宾,以及三百多位制鞋业界精英代表们表示热烈的欢迎和衷心的感谢!
晋江鞋业是名副其实的超千亿产业集群,孕育了安踏、特步、361度等驰名海内外的优秀品牌,形成了完善的产业生态圈,目前晋江鞋服近五千家,从业人员超过五十万人,年产鞋超过18亿双,仅陈埭镇年产鞋10亿双,是全国最大的制鞋基地,中国鞋都实至名归。
近几年,制鞋产业新业态、新趋势不断涌现。首先专业市场内的季节竞争对企业的技术创新形成倒逼机制,拉动产业转型升级。其次专业市场的发展提升,强化了市场对企业的替代,促进分工,推动产业转型升级。此外,专业市场的发展,能促进区域人力资源积累和城乡一体化发展,为产业的转型升级提供要素需求保障。因此晋江市陈埭镇两级党委政府经过多方论证策划晋江国际鞋纺城项目,打造亚太地区规模最大的鞋纺专业市场,项目得到各级党委政府的重视和支持,被列入省重点项目和省十二五期间重大建设的四个千亿大型市场之一。
晋江国际鞋纺城总面积7900亩,专业市场占地2200亩,市场全部建成后年交易额预计超过千亿元,项目致力于打造亚太地区最大的鞋纺专业市场,搭建鞋纺产销链、集成服务平台,形成生产性服务贸易基地,推动产业转型升级,为此晋江市政府成立福建晋江国际鞋纺城有限公司,全权负责晋江国际鞋纺城开发建设运营管理。
2014年2月由政府全职投入的鞋纺城项目动工,并于2016年8月军工,一期占地近400亩,总建筑面积50万平方米,商铺有2000多间,规划有地上地下停车位2500多个,目前总投资超过20亿,作为一个政府主导、福建省、泉州、晋江三级都极为关注的大型项目,相对于全国遍地开花的项目,项目核心优势体现在以下几个方面:
一是产城融合发展,在晋江市第十三届人大代表大会上提出,加速推进陈埭滨江商务区功能融合,形成鞋纺专业市场、总部商务区、现代工业园之间的联动互补,打造智慧新区、产业新区、生态新区的三位一体的晋东新区,加快推进产业转型升级,因此晋江国际鞋纺城被寄予厚望,通过整合传统产业资源,助推晋东新区发展。
二是区位优势显著,项目位于泉州环湾核心区,周边交通路十分大,距离机场、火车站、高速公路15分钟内,一小时经济圈内有三大港口、两大机场,形成水陆空齐头并进的大交通格局,从地图上可以看到项目距离泉州失去八公里,距离晋江市区六公里,距离石狮市区十二公里,向这三个地方形成了十分钟可以达到的交通圈。
三是运营模式先进,为专业市场的繁荣打下坚实的基础,晋江国际鞋纺城不仅是鞋纺原辅材料的专业市场,而且是产业转型升级的服务平台,未来的鞋纺城将积极融入“一带一路”、“互联网+”、供给侧改革等多家发展战略,汇集东西要求、搭建交易平台、规范服务管理、创造品牌特色。
四是建筑功能凸显,鞋纺城学习了义乌小商品城和广州轻纺城,市场设计成四个独立的区域,每个区域配套一栋写字楼,楼宇之间通过连廊连接,同时充分考虑到专业市场以经营原辅材料为特点,开发处全国首创的建筑业态。
我分享几个数据 2015年1月7日一期认筹活动正式举办,当天就超过600家商铺到场完成了认筹总数的40%,2016年4月22日来自福建莆田、宁德、浙江温州、广东东莞等地的一百多家外地鞋材商铺组团实地考察晋江国际鞋纺城,当天有近一半的商户当场完成认购签约,入住商铺100间,9月20日一期正式开盘,吸引200名商户签约购买,签约额达到5亿元,12月12日一期交铺率超过90%,为了回馈这些认可,支持鞋纺城的商户,我们先后推出了千万广告大派送的活动,免费提供一年的广告宣传位和搬迁补贴、开业期间的采购商奖励金等政策。
国际鞋纺城项目是晋江产业结构调整、发展战略性产业的重要平台,在晋江市委市政府的重视和支持下,项目围绕周边策划生成了一批优质的配套项目,包括市场一期的高级写字楼、商务酒店、长途客运站和现代物流基地。鞋纺城还配套医院、学校、垃圾转运站等公共配套项目。
未来晋东新区不仅是繁华商业区,还是宜居的生活区。目前鞋纺一期市场已经正式交付,入住的商户已陆续进场装修,2017年4月份将进行采购节,在此我诚挚的邀请在座各位莅临年后的采购节现场,共享商机。
本次高峰论坛的主旨是预料未来,我们希望和大家共建未来,最后预祝论坛圆满成功,祝各位来宾身体健康、万世如意,谢谢大家!
(以上文字为未删减速记稿)












